Công trình xanh và lợi ích của tiêu chuẩn LEED

MỤC LỤC

Bạn có biết về công trình xanh hay tiêu chuẩn LEED chưa? Cùng Home Services Việt Nam tìm hiểu về tiêu chuẩn LEED và những công trình xanh đạt chuẩn tại Việt Nam nhé! 

1. Tiêu chuẩn LEED là gì?

Tiêu chuẩn LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là một hệ thống đánh giá và chứng nhận môi trường xanh được phát triển bởi Hiệp hội Xây dựng xanh Mỹ (US Green Building Council - USGBC). Tiêu chuẩn LEED của Mỹ được sử dụng để đánh giá mức độ xanh của một tòa nhà, tòa nhà văn phòng, khu đô thị hoặc công trình xây dựng khác.

Tiêu chuẩn LEED được thiết kế để đánh giá và thúc đẩy các kỹ thuật xây dựng và vận hành bền vững, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, giúp hạn chế tác động của khí thải đến môi trường. Tiêu chuẩn này cung cấp một hệ thống đánh giá toàn diện cho các yếu tố khác nhau của một tòa nhà hoặc công trình xây dựng như là sử dụng nguyên vật liệu xanh, cải thiện chất lượng không khí và đảo bảo sức khỏe người sử dụng.

Các công trình được chứng nhận theo tiêu chuẩn LEED được đánh giá theo các cấp độ khác nhau, từ bạc, vàng, bạch kim, đến cấp độ cao nhất là cấp độ platinum. Chứng nhận LEED đánh giá toàn diện cả trong quá trình thiết kế, xây dựng và vận hành, dẫn đến việc xây dựng các công trình xây dựng bền vững, hiệu quả và có tác động tích cực đến môi trường.

Tổ chức LEED đã trở thành một tiêu chuẩn quốc tế trong lĩnh vực xây dựng bền vững, và đã được áp dụng trên toàn thế giới. Các công trình được chứng nhận LEED đã chứng tỏ sự cam kết của các chủ đầu tư và nhà thầu trong việc tạo ra những công trình xây dựng thân thiện với môi trường và mang lại lợi ích lớn cho cộng đồng.

2. Tại sao tiêu chuẩn LEED lại quan trọng? 

Tiêu chuẩn LEED là một hệ thống đánh giá và chứng nhận môi trường xanh, giúp đảm bảo rằng các công trình xây dựng đáp ứng các yêu cầu bền vững và tiết kiệm tài nguyên. Dưới đây là những lý do tại sao tiêu chuẩn LEED lại quan trọng:

2.1 Tiết kiệm năng lượng và tài nguyên

Các công trình được chứng nhận LEED được thiết kế để tiết kiệm năng lượng và tài nguyên như nước, điện và vật liệu xây dựng. Điều này giúp giảm chi phí vận hành và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.

2.2 Giảm thiểu tác động đến môi trường

Tiêu chuẩn LEED giúp giảm thiểu tác động đến môi trường trong quá trình xây dựng và vận hành. Các công trình được chứng nhận LEED sử dụng vật liệu tái chế và tái sử dụng, giảm thiểu khí thải và đảm bảo chất lượng không khí tốt hơn.

2.3 Tối ưu hóa chất lượng không khí bên trong tòa nhà

Các công trình được chứng nhận LEED đảm bảo chất lượng không khí bên trong tòa nhà tốt hơn thông qua việc sử dụng hệ thống thông gió, hạn chế được những khói bụi cũng như các tác nhân gây ra ô nhiễm môi trường Bảo vệ sức khỏe cho người sử dụng

Tiêu chuẩn LEED tập trung vào việc nâng cao, bảo vệ sức khỏe cho người sử dụng. Các công trình được chứng nhận LEED đảm bảo rằng không có chất độc hại, giúp người sử dụng cảm thấy an toàn và thoải mái trong môi trường làm việc.

2.4 Đảm bảo tính bền vững của các công trình và thân thiện với môi trường

Các công trình được chứng nhận LEED đáp ứng các yêu cầu bền vững và tiết kiệm tài nguyên, giúp xây dựng các công trình thân thiện với môi trường và bền vững về mặt kinh tế.

2.5 Giá trị thương mại và tăng cường uy tín

Các công trình được chứng nhận LEED có giá trị thương mại cao hơn và tăng cường uy tín của chủ đầu tư, nhà thầu và các đối tác liên quan khác.

Tóm lại, tiêu chuẩn LEED là một công cụ quan trọng giúp xây dựng các công trình bền vững và thân thiện với môi trường. Ngoài ra, tiêu chuẩn công trình xanh LEED cũng là tiêu chuẩn để đánh giá công trình xanh hiện nay.

3. Tổng quan về công trình xanh

Các công trình xanh đóng một vai trò quan trọng trong việc giảm thiểu tác động của hoạt động xây dựng đến môi trường và giúp tăng cường sức khỏe và an toàn cho người sử dụng. 

3.1 Khái niệm 

Công trình xanh là một khái niệm đang nhận được sự quan tâm và phát triển mạnh mẽ. Công trình xanh được thiết kế, xây dựng và vận hành với mục đích tối ưu hóa tính bền vững và tiết kiệm tài nguyên.Các công trình xanh có thể là các tòa nhà, các khu đô thị, các công trình công cộng hoặc các công trình xây dựng khác.

Các công trình xanh thường được thiết kế và xây dựng theo các tiêu chuẩn xanh như tiêu chuẩn LEED, tiêu chuẩn BREEAM, tiêu chuẩn Green Star và tiêu chuẩn Living Building Challenge.

Công trình xanh đóng một vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và sức khỏe cho người dân. Ngoài ra, nó còn giúp tiết kiệm tài nguyên, tăng giá trị kinh tế. Chính vì vậy, công trình xanh đang trở thành xu hướng phát triển của ngành xây dựng trên toàn thế giới.

3.2 So sánh lợi ích về mặt tài chính của công trình xanh và công trình truyền thống 

Về mặt lợi ích tài chính, có hai công trình đều mang lại giá trị riêng. Tuy nhiên, công trình xanh có lợi ích tài chính đáng kể hơn so với công trình truyền thống.

Trước tiên, việc xây dựng công trình xanh cần được đầu tư cao đầu vào cao hơn. Những các chi phí đầu tư ban đầu này thường được bù đắp bởi sự tiết kiệm chi phí vận hành và bảo trì. Các công trình xanh sử dụng các thiết bị và công nghệ tiết kiệm năng lượng, giúp giảm chi phí vận hành. Vì thế công trình xanh thường có tuổi thọ cao hơn so với các công trình truyền thống.

Thứ hai, những người mua nhà và các nhà đầu tư thường ưa chuộng các công trình xanh vì chúng tiết kiệm chi phí vận hành và bảo trì trong tương lai, đồng thời bảo vệ môi trường và tốt cho sức khỏe. Do đó, các công trình xanh thường có giá trị bán lại cao hơn so với các công trình truyền thống.

Thứ ba, các công trình xanh thường được ưu tiên trong việc cấp vốn và các chính sách hỗ trợ của chính phủ. Nhiều chính phủ trên thế giới đã thiết lập các chính sách khuyến khích và hỗ trợ cho các công trình xanh, bao gồm cả các khoản tài trợ và các khoản cho vay với lãi suất thấp hơn. 

Vì những lợi ích mà công trình xanh đem lại, hiện nay, nhiều công ty và chính phủ đang khuyến khích các nhà đầu tư và nhà thiết kế xây dựng các công trình xanh để đóng góp vào việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững của đất nước trong đó có Việt Nam.

4. Các công trình xanh đạt chuẩn LEED tại Việt Nam

Dưới đây là một số công trình xanh đạt chuẩn LEED tại Việt Nam:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower ở TP.HCM: Được xây dựng vào năm 2010, đây là một trong những tòa nhà cao nhất tại Việt Nam với 68 tầng và tổng diện tích sử dụng là 130.000 m². Tòa nhà này đã đạt chuẩn LEED Gold với các tính năng tiết kiệm năng lượng, quản lý nước và chất lượng không khí bên trong tòa nhà.
• Công ty Abbott Labs ở Hà Nội: Công ty Abbott Labs đã xây dựng một nhà máy sản xuất thuốc tại Hà Nội và đạt chuẩn LEED Gold vào năm 2012. Các tính năng của công trình này bao gồm hệ thống tiết kiệm năng lượng, quản lý nước và chất lượng không khí bên trong nhà máy.
• Tòa nhà Vietcombank Tower ở TP.HCM: Tòa nhà Vietcombank Tower được xây dựng vào năm 2014 và đạt chuẩn LEED Platinum vào năm 2015. Tòa nhà này được thiết kế để tiết kiệm năng lượng và sử dụng các vật liệu tái chế và tái sử dụng trong quá trình xây dựng.
• Công ty Unilever Việt Nam ở Long Thành: Công ty Unilever Việt Nam đã xây dựng một nhà máy sản xuất tại Long Thành và đạt chuẩn LEED Silver vào năm 2017. Các tính năng của nhà máy này bao gồm hệ thống tiết kiệm năng lượng, quản lý nước và chất lượng không khí bên trong nhà máy.
• Trung tâm thương mại AEON Mall ở Hà Nội: Trung tâm thương mại AEON Mall được xây dựng vào năm 2019 và đạt chuẩn LEED Gold vào năm 2020. Các tính năng của trung tâm thương mại này bao gồm hệ thống tiết kiệm năng lượng, quản lý nước và chất lượng không khí bên trong trung tâm.

Việc xây dựng các công trình xanh đạt chuẩn LEED tại Việt Nam được xem là một bước tiến quan trọng trong việc hạn chế các tác động xấu đến môi trường và đảm bảo sức khỏe cho người dân. 

Bài viết này đã cung cấp thông tin về công trình xanh và tiêu chuẩn LEED. Theo dõi Home Services Việt Nam để có nhiều thông tin hơn về chủ đề Chuyển đổi xanh nhé!