Sàn xi măng tại nhà xưởng, kho hàng, tầng hầm gửi xe sau thời gian vận hành thường xuất hiện tình trạng xỉn màu, bụi bám, trầy xước làm giảm thẩm mỹ và ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất. Đánh bóng sàn xi măng là giải pháp phục hồi bề mặt, tăng độ bền, giảm bụi và cải thiện khả năng vệ sinh. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ khi nào cần đánh bóng, quy trình thực hiện, các yếu tố ảnh hưởng giá thành và cách chọn đơn vị thi công uy tín.

Dấu hiệu sàn xi măng cần được đánh bóng

Việc nhận biết đúng thời điểm cần đánh bóng sàn giúp tránh tình trạng hư hỏng nặng, tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì môi trường làm việc an toàn. Sàn xi măng không được bảo dưỡng kịp thời sẽ ảnh hưởng đến tuổi thọ kết cấu và gây rủi ro trong vận hành thiết bị. Dưới đây là 6 dấu hiệu bạn cần quan tâm:

Bề mặt sàn xỉn màu, mất độ bóng ban đầu, xuất hiện vệt loang lổ hoặc vệt cọ từ xe nâng, xe đẩy là dấu hiệu rõ ràng nhất.
Sàn bắt đầu bột bụi, lớp bề mặt dễ bong tróc, giày dép nhân viên thường xuyên bám bụi trắng từ xi măng.
Các vết trầy xước sâu, lộ cốt liệu bên trong, bề mặt gồ ghề tạo những vùng chênh sáng - tối khi chiếu đèn.
Sàn khó vệ sinh, lau hoài không sạch, vết dầu mỡ và các vết bẩn thấm sâu vào cấu trúc xi măng khó tẩy rửa bằng phương pháp thông thường.
Xe nâng, xe đẩy hàng gặp tình trạng rung lắc, xóc nảy do bề mặt không đều, ảnh hưởng đến tốc độ vận chuyển và an toàn lao động.
Đối với khu vực ẩm ướt, sàn dễ trơn trượt, phát sinh rêu mốc hoặc trong một số trường hợp, sàn bám bụi mịn cũng tạo độ trơn nguy hiểm.

Khi đã xuất hiện những dấu hiệu trên, ưu tiên hàng đầu là tìm kiếm công ty vệ sinh chuyên nghiệp để đánh giá hiện trạng và đề xuất phương án xử lý phù hợp.

Lý do chọn đánh bóng sàn xi măng tại Home Services Việt Nam

Home Services Việt Nam là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ vệ sinh công nghiệp uy tín với hơn 8 năm kinh nghiệm xử lý sàn và hơn 200 dự án thành công tại nhiều loại hình công trình từ nhà máy sản xuất, kho logistics đến trung tâm thương mại và công trình dân dụng. Lựa chọn dịch vụ chúng tôi, bạn sẽ nhận được 5 ưu điểm vượt trội sau:

Bàn giao đúng tiến độ: Đội ngũ sẵn sàng làm ca đêm, cuối tuần hoặc trong các dịp lễ Tết để không làm gián đoạn hoạt động sản xuất kinh doanh của khách hàng.
Chi phí cạnh tranh: Cấu trúc giá rõ ràng, cam kết không tăng giá sau khi đã khảo sát chuẩn và thống nhất báo giá, giúp khách hàng chủ động ngân sách và tránh phát sinh ngoài ý muốn.
Đội ngũ chuyên môn cao: Nhân viên được đào tạo chuyên sâu về thi công sàn công nghiệp, có chứng chỉ an toàn lao động và nắm rõ quy trình kiểm soát rủi ro.
Thiết bị và hóa chất chuyên dụng: Chúng tôi sử dụng máy mài sàn, máy hút bụi công nghiệp, máy chà sàn,... kết hợp với các loại hóa chất vệ sinh công nghiệp chính hãng, ưu tiên sản phẩm ít VOC, thân thiện với môi trường.
Quy trình chuẩn, minh bạch: Quy trình 6 bước chuẩn hóa, dễ theo dõi. Mỗi dự án đều có biên bản nghiệm thu chi tiết, hướng dẫn vận hành và bảo trì sau khi hoàn thành.

Ưu điểm khi chọn đánh bóng sàn xi măng tại Home Services Việt Nam

Tham khảo: Quy trình vệ sinh công nghiệp đạt chuẩn được áp dụng tại Home Services Việt Nam.

Báo giá đánh bóng sàn xi măng

Giá đánh bóng sàn xi măng được tính theo đơn vị mét vuông (m²) và không cố định cho mọi công trình. Báo giá cuối cùng phụ thuộc vào nhiều yếu tố liên quan đến hiện trạng sàn, yêu cầu kỹ thuật và điều kiện thi công. Việc hiểu rõ các yếu tố này giúp khách hàng có cái nhìn thực tế về mức đầu tư cần thiết và so sánh giữa các đơn vị dịch vụ một cách chính xác.

Diện tích thi công: Các công trình có diện tích lớn thường có đơn giá thấp hơn do tiết kiệm chi phí vận chuyển thiết bị, nhân công và tối ưu hóa quy trình làm việc.
Hiện trạng sàn: Mức độ trầy xước, số lớp cũ cần loại bỏ đều ảnh hưởng trực tiếp đến khối lượng công việc và chi phí nguyên vật liệu.
Yêu cầu về độ bóng: Cách đánh bóng sàn xi măng để đạt độ bóng mờ ít tốn công hơn so với độ bóng gương vì số lần mài tinh và loại đĩa mài sử dụng khác nhau.
Vị trí thi công: Sàn tầng cao cần thời gian vận chuyển lâu hơn. Công trình ở khu vực xa trung tâm hoặc khó tiếp cận cũng làm tăng chi phí logistics.
Thời gian thi công: Thi công ban ngày trong giờ hành chính có đơn giá thấp nhất. Thi công ca đêm, cuối tuần hoặc các ngày lễ Tết có phụ phí do phải trả lương cao hơn cho nhân viên.

Để nhận báo giá chính xác cho công trình của bạn, hãy liên hệ Home Services Việt Nam qua hotline 0908 597 785. Đội ngũ kỹ thuật sẽ khảo sát hiện trạng, đo đạc diện tích, đánh giá mức độ hư hỏng và tư vấn phương án tối ưu về kỹ thuật cũng như chi phí.

Nhân viên Home Services Việt Nam đang thực hiện dịch vụ

Tham khảo: Báo giá đánh bóng sàn gạch để có phương án vệ sinh tổng thể tiết kiệm nhất nếu công trình của bạn có các khu vực ốp lát gạch.

Quy trình đánh bóng sàn xi măng

Quy trình đánh bóng sàn xi măng chuyên nghiệp gồm 6 bước được chuẩn hóa, đảm bảo bề mặt đạt độ bền, độ bóng và khả năng chống bụi theo yêu cầu kỹ thuật. Mỗi bước có vai trò riêng và không thể bỏ qua nếu muốn đạt chất lượng tốt nhất.

Bước 1 - Làm sạch bề mặt

Bước đầu tiên trong quy trình là loại bỏ toàn bộ bụi bẩn, rác, dầu mỡ, sơn cũ, vết keo và các vật liệu lạ trên bề mặt sàn. Quét dọn thủ công kết hợp sử dụng máy hút bụi công nghiệp giúp thu gom bụi mịn, mảnh vụn nhỏ không thể quét sạch bằng chổi thông thường. Vết dầu mỡ cứng đầu cần xử lý bằng hóa chất tẩy dầu chuyên dụng, để ngấm trong thời gian quy định rồi chà rửa và rửa sạch nước.

Bước 2 - Mài thô và làm phẳng sàn

Sau khi bề mặt sạch, máy mài sàn được trang bị đĩa mài thô có độ hạt thấp để loại bỏ lớp xi măng yếu bên ngoài, tạo bề mặt phẳng tương đối và xử lý các vùng gồ ghề, vữa thừa từ quá trình thi công ban đầu. Quá trình mài tạo ra lượng lớn bụi xi măng, do đó máy hút bụi công nghiệp phải vận hành đồng thời hoặc rửa nước sau mỗi lần mài để thu gom bụi và kiểm tra kết quả.

Bước 3 - Mài trung bình

Đĩa mài trung bình có độ hạt cao hơn được sử dụng để tinh chỉnh bề mặt sau khi mài thô. Bước này giảm vết xước lớn còn lại từ đĩa mài thô, tạo bề mặt mịn hơn và chuẩn bị nền tảng tốt cho hóa chất tăng cứng. Sau mỗi lần mài, bụi được hút sạch hoàn toàn, bề mặt được kiểm tra độ phẳng và độ mịn bằng cách sờ tay hoặc dùng thước đo chuyên dụng.

Bước 4 - Áp dụng hóa chất tăng cứng

Hóa chất tăng cứng làm đặc cấu trúc xi măng, tăng độ cứng bề mặt, giảm độ thấm, hạn chế bụi bột và kéo dài tuổi thọ sàn. Thi công hóa chất được thực hiện bằng cách phun hoặc trải đều trên toàn bộ bề mặt. Thời gian ngấm thường từ 30 phút đến 2 giờ tùy loại sản phẩm và điều kiện nhiệt độ, độ ẩm. Trong thời gian chờ, bề mặt cần được giữ ẩm, không để khô quá nhanh. Sau khi hóa chất phản ứng đủ thời gian, phần dư thừa trên bề mặt được lau sạch hoặc hút khô trước khi chuyển sang bước đánh bóng.

Bước 5 - Đánh bóng tinh

Sau khi hóa chất tăng cứng đã phản ứng hoàn toàn và bề mặt khô, đĩa mài mịn với độ hạt cao được sử dụng tuần tự để tạo độ bóng theo yêu cầu. Quá trình đánh bóng cần thực hiện từ từ, không vội vàng. Mỗi lần mài phải đạt đủ số lần đi qua một vị trí để bề mặt đồng đều. Kiểm tra chất lượng bằng cách nhìn nghiêng ánh sáng, quan sát độ phản chiếu và độ đồng đều.

Bước 6 - Áp dụng lớp bảo vệ và hoàn thiện

Lớp seal hoặc guard bảo vệ được áp dụng lên bề mặt đã đánh bóng để chống bám bẩn, tăng cường độ bóng và hỗ trợ vệ sinh dễ dàng hơn. Sản phẩm bảo vệ có thể là hóa chất thấm hoặc lớp phủ bề mặt, tùy theo yêu cầu sử dụng và điều kiện môi trường. Thi công lớp bảo vệ bằng cách phun hoặc lăn đều, đợi khô từ 2-8 giờ tùy loại sản phẩm.

Từ đây, sàn đã hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào sử dụng. Bước tiếp theo là nghiệm thu theo biên bản, kiểm tra độ bóng, độ phẳng, màu sắc, khả năng chống bụi và khả năng vệ sinh. Khách hàng sẽ nhận hướng dẫn bảo trì bao gồm cách vệ sinh hàng ngày, tần suất vệ sinh sâu, loại hóa chất nên dùng và các lưu ý tránh làm hỏng bề mặt.

Câu hỏi thường gặp về đánh bóng sàn xi măng

Đánh bóng sàn xi măng có làm sàn trơn và dễ té ngã không?

Đánh bóng sàn xi măng tạo bề mặt nhẵn, bóng nhưng không làm sàn trơn trượt nếu được thi công đúng kỹ thuật. Độ trơn phụ thuộc vào mức độ bóng được chọn và loại lớp phủ bảo vệ sử dụng. Sàn đánh bóng mờ hoặc bán bóng có hệ số ma sát cao hơn sàn bóng gương.

Để giảm độ trơn, có thể sử dụng lớp phủ bảo vệ chống trơn hoặc thêm phụ gia chống trơn vào lớp seal cuối cùng. Tuy nhiên, khi ướt hoặc dính dầu, độ trơn sẽ tăng lên, do đó cần vệ sinh thường xuyên và xử lý ngay các vệt nước, dầu.

Nên chọn cấp độ đánh bóng sàn xi măng nào?

Cấp độ đánh bóng phụ thuộc vào mục đích sử dụng, ngành nghề và yêu cầu thẩm mỹ.

Nhà máy sản xuất, nhà xưởng cơ khí, kho logistics thường chọn độ bóng mờ hoặc độ bóng thấp.
Sàn nhà xưởng thực phẩm, dược phẩm thường yêu cầu độ bóng trung bình để dễ phát hiện bụi bẩn, dễ lau chùi.
Showroom ô tô, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, khách sạn thường chọn độ bóng cao tạo cảm giác rộng rãi, sang trọng.
Tầng hầm gửi xe, khu vực ngoài trời hoặc khu vực thường xuyên tiếp xúc hóa chất nên chọn độ bóng trung bình kết hợp lớp seal chống hóa chất, chống thấm nước.

Đối với các khu vực đại sảnh cao cấp sử dụng đá tự nhiên, bạn có thể tìm hiểu thêm về dịch vụ đánh bóng sàn đá granite của chúng tôi.

Thời gian thực hiện dịch vụ là bao lâu?

Thời gian hoàn thành dịch vụ đánh bóng sàn xi măng dao động từ 1 đến 7 ngày tùy theo quy mô công trình và yêu cầu kỹ thuật. Diện tích nhỏ với hiện trạng sàn tốt, yêu cầu đánh bóng đơn giản có thể hoàn thành trong 1-2 ngày. Diện tích lớn hoặc công trình có nhiều khu vực, nhiều cấp độ bóng khác nhau có thể kéo dài 5-7 ngày. Home Services Việt Nam sẽ đưa ra dự kiến thời gian cụ thể ngay trong báo giá gửi khách hàng sau khi khảo sát.

Ngoài dịch vụ sàn xi măng, nếu văn phòng điều hành của nhà máy sử dụng sàn gỗ, chúng tôi cũng cung cấp giải pháp vệ sinh sàn gỗ và đánh bóng sàn gỗ công nghiệp giúp đồng bộ vẻ đẹp và sự chuyên nghiệp cho toàn bộ công trình của bạn.

Đánh bóng sàn xi măng là giải pháp hiệu quả giúp phục hồi bề mặt, tăng độ bền, giảm bụi và cải thiện thẩm mỹ cho nhà xưởng, kho hàng, tầng hầm. Quy trình 6 bước chuẩn hóa từ làm sạch, mài thô, tăng cứng đến đánh bóng tinh đảm bảo chất lượng bề mặt đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công uy tín với quy trình minh bạch, thiết bị hiện đại và cam kết tiến độ, hãy liên hệ Home Services Việt Nam qua hotline 0908 597 785 để được khảo sát và báo giá chi tiết.