Vệ sinh sàn gỗ đúng cách trong môi trường văn phòng, showroom và trung tâm thương mại là quy trình chuyên môn kết hợp kỹ thuật làm sạch, bảo vệ bề mặt và kiểm soát an toàn, khác hoàn toàn với lau dọn thông thường tại nhà ở. Phương pháp này tập trung vào ba trụ cột: bảo vệ lớp phủ bề mặt khỏi hư hỏng, đảm bảo an toàn trơn trượt cho người di chuyển, và giữ hình ảnh chuyên nghiệp cho tòa nhà. Bài viết sau sẽ giúp bạn nhận diện khi nào sàn gỗ cần vệ sinh, quy trình vệ sinh sàn gỗ và lý do vì sao hợp tác với một công ty dịch vụ vệ sinh uy tín.

Dấu hiệu sàn gỗ cần được vệ sinh

Dấu hiệu cần vệ sinh sàn gỗ công nghiệp tại tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại xuất hiện rõ ràng qua các biểu hiện bề mặt, cảm nhận và yêu cầu quản lý. Các tòa nhà thương mại hoạt động liên tục với lưu lượng di chuyển cao tạo ra nhiều tác động lên sàn gỗ, dưới đây là 6 dấu hiệu cho thấy đã đến lúc bạn cần vệ sinh sàn gỗ:

Sàn gỗ bắt đầu xỉn màu, loang ố xuất hiện thành vệt dọc theo tuyến di chuyển thường xuyên.
Vệt bẩn cố định tích tụ từ bụi bám, dấu giày và vết bánh xe không tan biến sau lau dọn thông thường.
Bề mặt trở nên trơn trượt bất thường tại một số khu vực và xảy ra hiện tượng rít chân khi bước đi cho thấy ma sát thay đổi do bụi bám hoặc chất tẩy rửa tồn dư.
Tiếng kêu lạ xuất hiện tại vị trí cố định khi có áp lực cho biết sàn gỗ đang bị ảnh hưởng bởi độ ẩm hoặc chất liệu lỏng thấm sâu.
Mùi ẩm mốc xuất hiện tại khu vực sát cửa ra vào chính, nơi không khí bên ngoài tiếp xúc trực tiếp với sàn gỗ.
Sàn mất độ bóng, ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ hoặc đèn trần chiếu xuống tạo vệt xám đục thay vì phản chiếu đều.

Đặc biệt, việc audit chất lượng thường xuyên từ các đơn vị quản lý nhằm kiểm tra độ sạch, mức độ bảo trì là rất quan trọng. Các tòa nhà cao cấp và showroom thương hiệu quốc tế luôn yêu cầu mức độ hoàn thiện cao, do đó, việc lựa chọn đối tác cung cấp dịch vụ vệ sinh công nghiệp uy tín là yếu tố then chốt để đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe này.

Khi xuất hiện từ một đến hai nhóm dấu hiệu trở lên, cần thực hiện vệ sinh chuyên sâu ngay vì vệ sinh hằng ngày không thể xử lý được.

Quy trình vệ sinh sàn gỗ chuyên sâu

Để xử lý triệt để các vấn đề trên, việc áp dụng đúng quy trình vệ sinh công nghiệp bài bản là bắt buộc. Quy trình này bao gồm 6 bước tuần tự, mỗi bước phục vụ mục tiêu cụ thể trong việc làm sạch, bảo vệ và duy trì chất lượng bề mặt.

Bước 1 - Chuẩn bị an toàn

Chuẩn bị an toàn là bước đầu tiên quyết định sự thành công của toàn bộ quy trình vệ sinh sàn gỗ công nghiệp trong tòa nhà. Trước khi bất kỳ hoạt động nào diễn ra, đội ngũ thực hiện cần đánh giá toàn diện rủi ro và thiết lập các biện pháp bảo vệ.

Khoanh vùng khu vực làm việc: Rào chắn di động được đặt tại các điểm vào ra, biển cảnh báo đặt rõ ràng tại nhiều vị trí quan sát được.
Thiết bị bảo hộ cá nhân bắt buộc: Toàn bộ nhân viên thực hiện vệ sinh sàn gỗ cần được trang bị giày chống trượt, găng tay cao su dày, đồng phục, khẩu trang,...
Kiểm tra hạ tầng kỹ thuật đảm bảo an toàn điện và thiết bị.
Thông báo trước ít nhất 24-48 giờ cho các bộ phận chịu ảnh hưởng về lịch trình và diện tích vệ sinh.

Bước 2 - Loại bỏ bụi bẩn bề mặt

Loại bỏ bụi bẩn khô hoàn toàn trước khi sử dụng bất kỳ dung dịch tẩy rửa nào là nguyên tắc cốt lõi. Bụi, cát và sỏi nhỏ nếu không được hút sạch sẽ trở thành hạt mài mòn khi có áp lực, gây xước sâu vào lớp phủ bảo vệ.

Máy hút bụi công nghiệp được sử dụng bắt đầu từ các khu vực xa nhất di chuyển dần về phía lối đi chính.
Mép tường, chân quầy lễ tân, dưới chân ghế văn phòng và khu vực cửa ra vào là những điểm tích tụ bụi bẩn nhiều nhất. Đầu hút hẹp chuyên dụng được sử dụng để tiếp cận các khe hẹp và góc khuất.
Tránh sử dụng chổi cứng hoặc chổi có lông cứng vì chúng có thể tạo vết xước li ti trên lớp phủ bảo vệ.

Bước 3 - Xử lý vết bẩn cứng đầu

Xử lý vết bẩn cục bộ là bước bắt buộc trước khi lau ẩm toàn bộ sàn gỗ nhằm tránh hiện tượng loang bẩn và giảm hiệu quả làm sạch. Các vết cà phê, trà, dầu mỡ thực phẩm, dấu giày cao su, bánh xe đẩy hoặc keo dán thường đã bám chặt và không thể xử lý bằng lau thông thường. Khăn microfiber sạch được làm ẩm nhẹ với các loại hóa chất vệ sinh công nghiệp chuyên dụng, đặt lên vết bẩn trong 15-30 giây rồi lau nhẹ, tránh chà mạnh hoặc dùng vật sắc gây trầy xước.

Bước 4 - Lau ẩm

Lau ẩm khác hoàn toàn lau ướt, mục tiêu là làm sạch bề mặt mà không để nước thấm vào khe sàn. Dung dịch chuyên dụng cho sàn gỗ cần được pha đúng tỉ lệ hướng dẫn. Cây lau microfiber được vắt kỹ đến khi chỉ còn ẩm nhẹ, không nhỏ giọt. Lau theo tuyến chữ S hoặc số 8, bắt đầu từ khu vực sâu nhất ra cửa để tránh giẫm lên sàn vừa vệ sinh.

Nhân viên Home Services Việt Nam đang vệ sinh sàn gỗ

Bước 5 - Lau khô

Lau khô giúp sàn gỗ đạt trạng thái an toàn sử dụng ngay sau vệ sinh và ngăn nguy cơ phồng rộp do ẩm. Ngay sau bước lau ẩm, khăn hoặc cây lau microfiber khô được sử dụng đi theo tuyến vừa làm sạch. Tốc độ lau nhanh hơn, áp lực nhẹ để hút hết lớp ẩm còn sót mà không ép nước vào khe nối. Kết hợp bật quạt hoặc hệ thống điều hòa ở chế độ hút ẩm để tăng tốc bay hơi tự nhiên. Tránh dùng máy thổi hơi nóng vì nhiệt cao làm nứt lớp phủ bảo vệ. Thời gian khô tiêu chuẩn dao động 5-10 phút.

Bước 6 - Kiểm tra, duy trì

Kiểm tra sau vệ sinh giúp đánh giá toàn diện tình trạng sàn gỗ và thiết lập kế hoạch bảo trì dài hạn. Các khu vực chịu tải cao như cửa ra vào, chân thang máy, quầy lễ tân và khu chờ cần được rà soát kỹ để phát hiện vết xước, mờ bóng hoặc ẩm cục bộ. Mọi bất thường được ghi nhận bằng hình ảnh, vị trí và diện tích ảnh hưởng. Dữ liệu này được tổng hợp vào checklist vệ sinh hoặc phiếu bàn giao cho Ban quản lý, làm cơ sở theo dõi lịch sử bảo trì, dự báo chu kỳ xuống cấp và tối ưu ngân sách bảo dưỡng trong tương lai.

Vì sao nên chọn dịch vụ vệ sinh sàn gỗ chuyên nghiệp?

Thuê dịch vụ vệ sinh sàn gỗ chuyên nghiệp mang lại khác biệt rõ rệt về chất lượng, hiệu quả và chi phí dài hạn so với tự xử lý nội bộ. Đơn vị chuyên nghiệp có khả năng đánh giá chính xác vật liệu sàn (gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, laminate, vinyl giả gỗ), từ đó lựa chọn đúng hóa chất, nồng độ và kỹ thuật lau phù hợp.

Thiết bị chuyên dụng như máy hút bụi HEPA, máy chà sàn và thiết bị đo độ ẩm giúp làm sạch sâu, kiểm soát điều kiện thi công mà dụng cụ thông thường không đáp ứng. Ngoài ra, đối với các tòa nhà phức hợp có nhiều loại vật liệu sàn khác nhau, một đơn vị chuyên nghiệp còn có thể cung cấp giải pháp tổng thể cho mọi khu vực. Ví dụ, khu vực sảnh lớn thường cần kỹ thuật phục hồi sàn đá marble để lấy lại vẻ sang trọng, trong khi khu vực hành lang lại cần phương pháp xử lý khác biệt.

Đội ngũ Home Services Việt Nam đang vệ sinh sàn gỗ

Kinh nghiệm 8 năm của Home Services Việt Nam với hơn 200 dự án hoàn thành cho đa dạng khách hàng đã chứng minh năng lực vệ sinh công nghiệp của chúng tôi. Home Services Việt Nam cung cấp đa dạng các giải pháp liên quan:

Đánh bóng sàn bê tông cho nhà xưởng, tầng hầm.
Đánh bóng sàn xi măng tiết kiệm chi phí, độ bền cao.
Đánh bóng sàn gạch cho tòa nhà, trung tâm thương mại,...

Báo giá vệ sinh sàn gỗ

Cách Home Services Việt Nam xây dựng báo giá vệ sinh sàn gỗ dựa trên bốn yếu tố cốt lõi: diện tích thi công (m²), tần suất vệ sinh, hiện trạng sàn và khu vực sử dụng. Các yếu tố này quyết định trực tiếp khối lượng công việc, thời gian thực hiện và mức tiêu hao vật tư. Cách tiếp cận này giúp báo giá minh bạch, phản ánh đúng nhu cầu thực tế thay vì áp dụng đơn giá cứng nhắc.

Bảng giá tham khảo chỉ mang tính định hướng cho các hạng mục phổ biến. Chi phí thực tế có thể thay đổi khi sàn xuống cấp nặng, cần xử lý vết xước sâu, bong lớp phủ hoặc thi công nhiều lớp bảo vệ. Yêu cầu làm việc ban đêm hoặc cuối tuần phát sinh phụ phí nhân công. Ngược lại, thực hiện vệ sinh diện tích lớn thường được tối ưu giá theo quy mô.

Để có báo giá chính xác, hãy liên hệ hotline 0908 59 7785 để nhận tư vấn và khảo sát hiện trạng miễn phí, đưa ra phương án kỹ thuật phù hợp nhất cho quý khách từ đội ngũ Home Services Việt Nam.

Câu hỏi thường gặp về vệ sinh sàn gỗ

Vệ sinh sàn gỗ khác gì đánh bóng sàn gỗ?

Vệ sinh sàn gỗ là quy trình làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, vết ố và duy trì lớp phủ bảo vệ hiện có mà không thay đổi cấu trúc hay bổ sung vật liệu mới. Đánh bóng sàn gỗ là quy trình phục hồi và nâng cấp, bao gồm chà nhám nhẹ bề mặt để loại bỏ lớp phủ cũ bị hư hỏng, sau đó phủ lớp bảo vệ mới để tạo độ bóng và che phủ vết xước.

Bao lâu nên vệ sinh sàn gỗ một lần?

Tần suất vệ sinh sàn gỗ công nghiệp phụ thuộc vào lưu lượng sử dụng và yêu cầu chất lượng của từng khu vực. Bên cạnh vệ sinh định kỳ, nên thực hiện vệ sinh chuyên sâu mỗi quý hoặc mỗi năm để xử lý vết bẩn cứng đầu và khôi phục độ bóng. Yếu tố thời tiết cũng ảnh hưởng đến tần suất, mùa mưa cần tăng lên do bùn đất và độ ẩm cao, trong khi mùa khô có thể giảm xuống nhờ ít bụi bẩn hơn.

Thời gian thực hiện dịch vụ vệ sinh sàn gỗ mất bao lâu?

Thời gian hoàn thành dao động từ 1 đến 7 ngày tùy theo quy mô và yêu cầu của từng công trình. Home Services Việt Nam đưa ra dự kiến thời gian cụ thể ngay trong báo giá gửi khách hàng, cam kết hoàn thành đúng tiến độ để khách hàng chủ động sắp xếp kế hoạch vận hành. Trong trường hợp khẩn cấp, có thể huy động thêm nhân lực để rút ngắn thời gian so với kế hoạch thông thường.

Vệ sinh sàn gỗ đúng cách trong tòa nhà văn phòng và thương mại đòi hỏi quy trình chuyên môn sáu bước được thực hiện nhất quán bởi đội ngũ có năng lực kỹ thuật và thiết bị chuyên dụng. Home Services Việt Nam với 8 năm kinh nghiệm phục vụ hơn 200 dự án tại TP.HCM và các tỉnh lân cận sẵn sàng hỗ trợ khách hàng xây dựng chương trình vệ sinh sàn gỗ hiệu quả, tối ưu chi phí và kéo dài tuổi thọ sử dụng. Liên hệ ngay để được tư vấn và khảo sát miễn phí.